我想在广东清远购买一个养老的公寓，总价在60万左右。

臻房网友花先生：首先，先了解自己的需求。如果还是不清楚自己的需求，可以先出去看看房子。可以看看二手房和一手房，看多了就知道自己的需求了。买基本符合自己需求的房子，而不是买别人说的好房子。第二，知道自己的预算。知道自己有多少首付，然后根据自己的还款能力计算出自己能承受的价格范围。现在广东清远严查首付来源。如果题主在魔都，首付来源肯定没有问题。

史先生：出于惯性，广东清远会出台一些鼓励购房、放松限购的政策。比如天津今天有新的通知，今年积分落户不限。如果最低分够了，就可以落户了。人来了，定居了，下一步就是广东清远买房定居。这也不是广东清远的唯一副本。事实上，最近几个月，很多地方都放宽了人才落户和社保的要求。或者直白一点，放宽买房条件。

清远小汪：未来三年，将逐步建立和完善广东清远房地产的长效机制。未来解决住房问题，居民不一定要买房，也可以租房或共有产权。因为未来的刚性需求被房地产的长效机制分流了。房地产投机需求将会退出，而广东清远商品房购买需求将会进一步分流。

臻房小柳：理性有计划的消费是买房的前提。为了避免冲动买房，广东清远买房之前，购房者必须明确两个问题:为什么买房？你需要什么样的房子？了解这两个方面，对大部分购房者都会有帮助。广东清远买房前准备的钱数决定了买房中所有重要的行为。